今天来聊聊关于房屋残值评估依据，房屋残值率最新规定的文章，现在就为大家来简单介绍下房屋残值评估依据，房屋残值率最新规定，希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、残值率一般为5%。

2、（内资企业5%，外资企业10%）残值率是固定资产的残值率。

3、残值就是固定资产报废的时候的价值。

4、 比如固定资产的入帐价值为10000元，残值率为5%，那么固定资产报废时的残值就是500元。

5、 如果按照直线法计提折旧 公式： 折旧率=（买入价-残值）/（买入价*折旧年限） OR 折旧率=（1-残值率）/折旧年限=折旧费/固定资本价值原值 残值率=残值/买入价 年折旧额=买入价X（1-残值率）/折旧年限 月折旧额=买入价X（1-残值率）/折旧年限/12。

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