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杭州进行今年第四批集中供地

作者:丁夕林
2023年05月23日 17:45
动态

讯 (记者徐倩)5月23日,杭州进行今年第四批集中供地。据中指研究院统计,此次杭州出让9宗地块,收金138亿元,成交楼面均价18032元/平方米,平均溢价率9.43%。截至11时35分,滨江集团(002244)等房企拿下3宗地块,剩余6宗地块因报价触顶而等待下午摇号。

据悉,上述9宗地块分布于西湖、萧山、临平、上城、滨江、余杭、富阳等地区。9宗地块的总出让面积为46.36万平方米,总建筑面积76.6万平方米,总起始价126.2亿元。

在此次土拍中,滨江集团以24.82亿元竞得上城区江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15、JG1505-11、JG1505-28地块,溢价率6.89%;杭州金汇世纪房地产有限公司以6.91亿元竞得富春49-1号地块,溢价率2.98%;理想四维地产集团有限公司以底价9.83亿元竞得临平老城区LP0605-04地块。

值得一提的是,起始价最高的地块为滨江区永久河单元D-R21/R22-15地块,出让面积3.4万平方米,用途为住宅(设配套公建)用地,起始价28.77亿元,精装限价为4.6万元/平方米。同时,该地块也是此次土拍中成交价最高的地块。目前,经过35轮竞价,该地块报价达到上限价格32.17亿元,转入摇号环节,成交楼面价为33547元/平方米,溢价率11.82%。

此外,出让面积最大的地块为杭政储出[2023]59号地块。该地块位于余杭区,东至沈邱路,南至闲沈路,西至运溪路防护绿地,北至学前路,用途为住宅(设配套公建)用地。该地块出让面积9.144万平方米,建筑面积约11万平方米,容积率1.2,精装限价为3.315万元/平方米。目前,经过24轮竞价,该地块报价达到上限价格21.5亿元,转入摇号环节,成交楼面价19596元/平方米,溢价率11.98%。

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