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我国对于人均住房面积并没有相关的法律规定,所以存在国家规定人均住房面积是多少的说法,只是近年来随着经济的发展、房地产行业的预热，人均居住面积一直在持续上升。直到2016年,调查得出的中国人均居住面积为40.8平米,其中城镇居民的人均住宅面积为36.6平方米，而农村土地多、人口相对较少,人均住宅面积就更多, 有45.8平方米。

人均住宅建筑面积

目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。

人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

居住面积是居住建筑中卧室、起居室、餐室和壁柜等居住生活用的空间净面积的总和，是我国五六十年代控制面积标准的重要指标。为避免在设计中片面扩大居住面积系数（K值），而压缩辅助用房面积给住户带来的不便，同时也为了适应各种厅室组合的平面设计，增加设计的灵活性，统一以使用空间面积计算，而不用 K 值指标，因此在设计上“居住面积”概念已无存在的必要。

2021年消息

2021年8月31日，国新办召开“努力实现全体人民住有所居”发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，我国已经建成了世界上最大的住房保障体系。

数据显示，2019年，城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米，农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米，与前一年相比，分别增加了0.8平方米、1.6平方米。

据国家统计局数据，1978 年改革开放之初，城镇居民和农村居民人均住房建筑面积仅6.7平方米、8.1平方米；2018年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比1978年增长482%；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比1978年增长484%。

同时，王蒙徽指出，住建部加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。